AXITE Annecy, immobilier d'entreprise en Haute-Savoie
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Bureaux – immeuble Atria – Quartier Courier
Provision sur charges incluant les consommations électriques pour le chauffage et la climatisation.
En sus, frais de gestion des parkings : 55EurosHT/emplacement/an et la taxe foncière. et 10Euros HT/m²/an bureaux
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Idéalement situés au cœur du Quartier Courier et à deux pas de la Gare SNCF, ces bureaux au 3ème étage bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de la rocade intérieure (accès via avenue des Hirondelles ou avenue de Chevesne), et de la Centrale de bus de l’agglomération (5 minutes à pied).
D’une surface d’environ 200 m², les locaux se trouvent dans l’immeuble Atria et se composent comme suit :
Fonctionnels et bien agencés, ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou structures en quête d’une adresse centrale et dynamique.
Lot 302 : surface utile 172,50 m² + 35,97m² de parties communes (15 personnes max).
Le bien dispose de cinq emplacements de parking privatifs n°21 à 25 disponibles à la location annuelle de 1.100 Euros HT par place.
À proximité également : parkings publics Gare, Courier et Carnot.
Ossature béton armé,
Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure,
Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m²,
Menuiseries extérieures avec vitrage isolant,
Murs peints,
Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne
Centrale de bus de l’agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot
