Bureaux à louer de 168 à 856 m² - ECHIROLLES

Réf. : 38.99050
Programme Neuf
Divisible
Disponibilité : Immédiate

A Echirolles, Bureaux neufs visibles depuis la Rocade

Votre contact :
Virginie
Rosin
Directrice pôle bureaux
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 9 986,67 € /mois HTHC
  • ~11,67 €/m² /mois HTHC
À partir de 1 960,00 €/mois HTHC pour 168 m²

Loyer annuel

  • 119 840,00 € /an HTHC
  • 140,00 €/m² /an HTHC
À partir de 23 520,00 €/an HTHC pour 168 m²

Détails

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

De 168 à 856 m²

À Grandalpe, immeuble neuf à construire en R+3 d’une surface totale de 3 464 m² aux prestations haut de gamme pensé pour le bien-être des utilisateurs. Les plateaux sont livrés paysagés, chauffage et climatisation réversibles, faux plafonds luminaires intégrés, moquette. Site sécurisé, Parking, local à vélos, vestiaires, 4 douches en parties communes. TERRASSE PRIVATIVE pour chaque lot. Une grande modularité : bâtiment divisible et tramé pour des aménagements facilités en open-space et en cloisonnés;
Site fermé sécurisé.
Bâtiment PASSIVHAUSS, équivalent RT2012 -50%, faibles consommations énergétiques, centrale photovoltaïque en toiture raccordée en auto consommation, certifié Bâtiment Passif Plus.
Plateau de 860 m² en R+1.

Etage Lot Surface privative m² Surface QPPCI m²
R+1 101 168.8 199.3
102 205.2 242.3
103 182.3 215.2
104 168.3 198.7
TOTAL R+1 725 m² 856 m²

Climatisation
Hauteur sous ferme : 6.4 m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Accès autoroutiers à proximité
Site desservi par le TER : à deux pas de la gare d’Échirolles et le tram A
Bus à proximité : 66, 68, C3, C7

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