Bureaux à louer de 242 à 3060 m² - GRENOBLE

Réf. : 38.100307
Divisible
Disponibilité : Sous 18 mois

Bureaux dans un nouveau parc tertiaire proche du trawmay à Grenoble – divisbles à partir de 242 m²

Votre contact :
Virginie
Rosin
Directrice pôle bureaux
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 45 645,00 € /mois HT
  • ~14,92 €/m² /mois HT
À partir de 3 609,83 €/mois HT pour 242 m²

Loyer annuel

  • 547 740,00 € /an HT
  • 179,00 €/m² /an HT
À partir de 43 318,00 €/an HT pour 242 m²

Détails

Les loyer et prix de vente varient selon les lots – voir avec le consultant.
Prix de vente parking extérieurs : 5 000 Euros/HT/UNITE
Prix de location parking en sous-sol : 910 Euros/HT/UNITE/AN
Prix de location parking extérieurs : 400 Euros/HT/UNITE/AN
Prix de location parking en dessous de l’immeuble : 350 Euros/HT/UNITE/AN

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

De 242 à 3060 m²

CBRE Axite vous propose à la location et à la vente, au sein d’un ensemble immobilier neuf mixte bureaux/labos/locaux d’activité de 12 337 m² sur un site fermé sécurisé et idéalement situé à proximité immédiate de Grand’Place, de la patinoire de Grenoble et d’Alpexpo, deux immeubles de bureaux et locaux d’activités :

  • Bâtiment E : 1 497 m²
  • Bâtiment F : 1 563 m²

Les RDC sont livrés bruts, fluides en attente.
Label Breeam Very Good.


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
Bâtiment E Lots TYPE SP VENTE compris parties-communes (m2) VENTE €/HT/m2 (honoraire inclus)
RDC E1 Bureaux/Labos 471 1 732,50
R+1 E2 Bureaux/Labos 392 2 572,50
R+2 E3 Bureaux/Labos 392 2 572,50
R+3 E4 Bureaux/Labos 242 2 677,50
Surface totale 1 497
Bâtiment F
RDC F1 Bureaux/Labos 397 1 732,50
R+1 F2 Bureaux/Labos 461 2 572,50
R+2 F3 Bureaux/Labos 461 2 572,50
R+3 F4 Bureaux/Labos 244 2 677,50
Surface totale 1563

Terrasses privatives

Hauteur sous ferme : 3.4 m?tres

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Gare SNCF
Métro
Tramway

accès directe sur le A480
1 min à pied (88 m) du bus C6 et 12
6 min à pied (450 m) de tram A, B,C et E
2 Km de la Gare SNCF d’Echirolles
Pistes Cyclables
Autopartage

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