Bureaux à louer de 314 à 781 m² - MONTBONNOT SAINT MARTIN

Réf. : 38.100891
Divisible
Disponibilité : Immédiate

Bureaux rénovés à vendre ou à louer à Montbonnot

Votre contact :
Virginie
Rosin
Directrice pôle bureaux
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Loyer

Loyer mensuel

  • 9 439,74 € /mois HT
  • ~12,08 €/m² /mois HT
À partir de 3 795,37 €/mois HT pour 314.1 m²

Loyer annuel

  • 113 276,90 € /an HT
  • 145,00 €/m² /an HT
À partir de 45 544,50 €/an HT pour 314.1 m²

Détails

Les charges comprennent les consommations de chauffage/climatisation privatives.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

De 314 à 781 m²

Cet immeuble à l’architecture soignée offre des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés à proximité des grands axes autoroutiers, assurant ainsi une excellente accessibilité. L’emplacement bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec des lignes de bus à proximité, dont la ligne C1. La surface totale disponible est divisibles en deux lots.
Terrasse privative, douche et patio.
PAC chauffage/clim rénové en 2022
Labels : Breeam Very Good.

Batiment – Lot Surface locative m² Parking Etat des locaux
Lot 8 398,81 (345,30 m² SP) 16 Parfait état
Lot 9 362,78 (314,10 m² SP) 14 Parfait état
TOTAL 781,59 m² 30 Lots joignables

Accès PMR
Ascenseur
Douches

Chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur (2023)
Chaudière gaz en appoint

Hauteur sous ferme : 5 m

A ≤ 50
153 kWh/m².an
B 51 - 90
153 kWh/m².an
C 91 - 150
153 kWh/m².an
D 151 - 230
153 kWh/m².an
E 231 - 330
153 kWh/m².an
F 331 - 450
153 kWh/m².an
G > 450
153 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Vélos en libre-service

Accès autoroutiers
6 min à pied du bus C1
20 min en voiture de la gare TGV de Grenoble (6 km)

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