Bureaux à louer de 387 m² - FONTAINE

Réf. : 38.100352
Récemment mise à jour
Disponibilité : voir tableau des surfaces
Votre contact :
Virginie
Rosin
Directrice pôle bureaux
Email
Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 2 902,50 € /mois HT
  • ~7,50 €/m² /mois HT

Loyer annuel

  • 34 830,00 € /an HT
  • 90,00 €/m² /an HT

Détails

Charges Récupérables 2024 = 39.50 Euros/m2/an – Provisions facturées
trimestriellement / regul annuelle
Frais de gestion : 3% d’un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d’acte : 750Euros HT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

387 m²

Axite CBRE vous propose dans une zone mixte et dynamique de Fontaine, proche du tramway, un immeuble de bureaux de bon standing, proposant de belles surfaces de bureaux totalement aménagées.
Le site bénéficie de nombreux emplacements de parking sécurisés.
Surface divisible à partir de 82 m² (voir tableau de surfaces)

Parkings extérieurs : 1

Etage Lot Surface Parkings Disponibilité
RDC 03 82 m² 2 Immédiate
RDC 01 152 m² 4 Immédiate
R+4 153 m² 4 Immédiate

Accès PMR
Ascenseur
Cuisine équipée

Digicode
Interphone
Fibre optique

Hauteur sous ferme : Maxi 6.80 M?

A ≤ 50
146 kWh/m².an
B 51 - 90
146 kWh/m².an
C 91 - 150
146 kWh/m².an
D 151 - 230
146 kWh/m².an
E 231 - 330
146 kWh/m².an
F 331 - 450
146 kWh/m².an
G > 450
146 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Tramway
Vélos en libre-service

Accès direct de la rocade à 5 minutes (sortie Pont de Catane)
Gare de Grenoble à 13 min en voiture
Tramway et bus à 5 minutes.

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