Local d'activité à louer de 109 m² - LAISSAUD

Réf. : 73.23498
Programme Neuf
Disponibilité : Fin mars 2026
Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 1 400,00 € /mois HTHC
  • ~12,86 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 16 800,00 € /an HTHC
  • 154,31 €/m² /an HTHC

Détails

Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires payables à la signature de l’acte.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

109 m²

Nous proposons à la location un local d’activité situé au sein d’un programme neuf implanté sur la commune de Laissaud, dans un bâtiment indépendant composé de plusieurs cellules d’activité en bordure de Départementale, offrant une visibilité appréciable sur l’axe reliant Laissaud à Pontcharra.
Le lot proposé développe 68,87 m² en rez-de-chaussée, complétés par 40 m² en mezzanine, pouvant être aménagés en bureaux, locaux sociaux ou conservés à usage de stockage selon les besoins du preneur.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, laissant une liberté totale d’aménagement. Le bâtiment bénéficie d’un bardage métallique double peau assurant une bonne isolation et un confort d’exploitation.
D’autres lots sont également disponibles au sein du programme.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Parkings extérieurs : 1

Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

D923 en bordure
A41 à Pontcharra en -10min Direction Chambéry / Albertville / Italie
A43 à Montmélian en -10min Direction Grenoble

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