Local d'activité à louer de 417 m² - SAINT ALBAN LEYSSE

Réf. : 73.23550
Nouveauté
Disponibilité : Septembre 2026
Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 5 000,00 € /mois HTHC
  • ~11,99 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 60 000,00 € /an HTHC
  • 143,88 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

417 m²

Au sein de la zone industrielle des Barillettes à Saint-Alban-Leysse, nous proposons à la location un bâtiment d’activité en cours d’extension, disponible à partir de septembre.
Implanté sur une parcelle cadastrée Section AI n°796 d’une superficie de 799 m², le bien dispose de 6 places de stationnement privatives.
Les surfaces se répartissent comme suit :

  • Entrepôt : 271 m², comprenant
  • 191.61 m² en rez-de-chaussée
  • 80 m² environ en mezzanine
  • Bureaux : 146 m²

Le local sera livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins du preneur.
Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 5 m et bénéficie d’un raccordement électrique en tarif Bleu.
Un ensemble fonctionnel, offrant de beaux volumes d’exploitation et une implantation stratégique aux portes de Chambéry.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous contacter.

Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

A 10min de Chambéry centre via Route de Challes (D1006)
A 25 min d’Aix-Les-Bains via N201
Bus réseau Synchro – Lignes 3 D 12 40 41 – Arrêt Plaine des sports

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