Local d'activité à louer de 760 m² - MOGNARD

Réf. : 73.23529
Nouveauté
Disponibilité : Immédiate

À louer
Locaux d’activité avec bureaux et terrasse
Secteur Savoie / Haute-Savoie

Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 7 000,00 € /mois HTHC
  • ~9,21 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 84 000,00 € /an HTHC
  • 110,53 €/m² /an HTHC

Détails

Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

760 m²

Implantés au sein d’une zone d’activité économique, à la frontière entre la Savoie et la Haute-Savoie, nous proposons à la location des locaux d’activité situés dans un bâtiment récent, organisés sur plusieurs niveaux.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 760 m², répartie comme suit :

  • Rez-de-chaussée :

500 m² d’atelier
100 m² de bureaux et showroom

  • R+1 :

100 m² de bureaux

  • R+2 :

60 m² de bureaux et locaux sociaux, ouvrant sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les équipes.
Les bureaux sont aménagés avec parquet, climatisation, et disposent de sanitaires avec douche, garantissant un cadre de travail confortable.

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Gare SNCF

A 10 min du péage d’Aix Nord
A 15 min d’Aix les Bains
A 30 min de Chambéry
A 30 min d’Annecy
A 8 min de la gare d’Albens
A 1h de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry
A 1h de l’aéroport de Genève

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