Loyer

Loyer mensuel

15 200,00 € /mois HTHC
~6,97 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

182 400,00 € /an HTHC
83,67 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur : 11.100,00 Euros en 2024
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

2180 m²

Situé dans la zone d’activités Alpespace, ce bâtiment indépendant propose un ensemble complet et qualitatif, à la location, comprenant :

RDC
Atelier : 1 200 m² de surface au sol, hauteur exploitable supérieure à 7 m,
Mezzanine : 600 m²,
R+1 – Showroom sur mezzanine : 100 m²,
R+2 : Bureaux : 200 m² climatisés, lumineux, avec une vue dégagée sur les massifs des Belledonnes, équipés en RJ45 et WIFI,
Vestiaires et salle de sport : 80 m²,
Terrasse extérieure,
Fibre optique installée.

Un bien rare sur le marché offrant une polyvalence d’usages : production, tertiaire et alliant bien-être au travail dans un cadre soigné et facilement accessible par l’autoroute.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Gare SNCF

Gare TGV

A 2min de l’échangeur A43 (sortie Montmélian)
à 24 minutes de Chambéry centre
à 35 minutes d’Aix-les-Bains
à 50 minutes d’Annecy
à 40 minutes de Grenoble
à 1h15 de Genève
à 1h25 de Lyon
BUS
depuis l’agglomération chambérienne :
Réseau MON’TBUS ligne 1
Depuis l’agglomération Aixoise :
réseau Belle Savoie Express Ligne C3
NAVETTE
Transport collectif entre le parc et la gare de Montmélian : 7 arrêts
TRAIN
Gare de Montmélian à 8 min
Gare de Chambéry à 20 min

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