Local d'activité à louer de 450 m² - LA RAVOIRE

Réf. : 73.23173
Disponibilité : Immédiate

À louer
Local mixte de 450 m²
La Ravoire (zone de l’Albanne)

Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 3 000,00 € /mois HTHC
  • ~6,67 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 36 000,00 € /an HTHC
  • 80,00 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.265,00 Euros
Charges annuelles 2023 : 665 Euros HT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

450 m²

Situé à proximité immédiate de la Voie Rapide Urbaine, ce local mixte de 450 m² bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique au sein de la zone de l’Albanne, à La Ravoire.
Le bien se compose de :

  • 250 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée,
  • 200 m² de bureaux et showroom à l’étage.

Équipements :- Fibre optique,

  • Électricité 380 V,
  • Climatisation réversible dans les bureaux,
  • Chauffage au gaz dans l’atelier,
  • Système de distribution d’air comprimé.

Un ensemble fonctionnel, prêt à accueillir une activité artisanale, technique ou de services.

Climatisation
Hauteur sous ferme : +7m

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Accès à l’entrée d’autoroute : 5min

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