Local d'activité à louer de 1700 m² - BARBY

Réf. : 73.23494
Disponibilité : Immédiate
Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Loyer

Loyer mensuel

  • 10 416,67 € /mois HTHC
  • ~6,13 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 125 000,00 € /an HTHC
  • 73,53 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.750 Euros en 2025

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

1700 m²

Situé dans la zone industrielle de Barby, aux portes sud de Chambéry, nous proposons à la location un bâtiment d’activité d’environ 1 700 m² avec terrain adjacent.
Ce site complet et fonctionnel réunit à la fois des espaces d’entrepôt et des bureaux aménagés, offrant un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques du bâtiment :
Partie entrepôt :

  • Toiture bac acier double peau
  • Bâtiment isolé
  • Cour enrobée facilitant les manœuvres
  • Site clos par portail, avec éclairage extérieur
  • Mezzanine (charge utile 150 kg/m²)
  • Chambre froide intégrée dans l’entrepôt principal
  • Skydome apportant une luminosité naturelle

Partie bureaux et locaux sociaux :

  • Bureaux climatisés
  • Baie de brassage
  • Local d’archives
  • Salle de repos
  • Sanitaires et vestiaires avec douche

Un ensemble rare sur le secteur, offrant surface, fonctionnalité et qualité d’aménagement dans un environnement industriel recherché.

A ≤ 50
48 kWh/m².an
B 51 - 90
48 kWh/m².an
C 91 - 150
48 kWh/m².an
D 151 - 230
48 kWh/m².an
E 231 - 330
48 kWh/m².an
F 331 - 450
48 kWh/m².an
G > 450
48 kWh/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

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