Local d'activité à louer de 504 m² - CHAMBERY

Réf. : 73.23459
Disponibilité : Fin 2025
Votre contact :
William
Volat
Directeur adjoint et consultant locaux d'activité
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Appeler

Loyer

Loyer mensuel

  • 4 620,00 € /mois HTHC
  • ~9,17 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

  • 55 440,00 € /an HTHC
  • 110,00 €/m² /an HTHC

Détails

Le prix inclut les panneaux photovoltaïques en toiture.
Honoraires payables à la signature du bail.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Construit en 2010
504 m²

Situé au cœur de la zone d’activités de Bissy à Chambéry, dans un environnement recherché et très bien desservi, ce bâtiment mixte en cours de construction développe une surface totale d’environ 504 m².
Le bien se compose de :

  • 180 m² d’atelier toute hauteur (plus de 6,50 m sous charpente),
  • 180 m² d’atelier complémentaire avec une hauteur minimale de 3,80 m,
  • 144 m² destinés à l’aménagement de bureaux et locaux sociaux, accompagnés d’une terrasse privative de 36 m²,
  • 5 places de stationnement, dont 2 équipées de fourreaux électriques.

L’ensemble bénéficie d’une installation solaire en toiture.
Un bien rare sur ce secteur prisé, associant fonctionnalité, performance énergétique et visibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l’écosystème économique chambérien.

Porte sectionnelle
Hauteur sous ferme : 7 m au plus haut

Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus
Emplacement N°1
Gare TGV

A41 – Sortie 15
A43 – Péage Chambéry Nord
A 15min d’Aix-les-Bains
A 8 min de Chambéry-Centre
A 35 min d’Annecy
Et à 50min de Grenoble
A 1h10 de Genève
A 1h de Lyon
BUS
SYNCHRO BUS Ligne C ? Arrêt Croix de Bissy
TRAIN
Gare de Chambéry ?Challes-les-Eaux à 9 min (à3 h de Paris enTGV)
AVION
Aéroport Lyon St Exupéry à55 min
Aéroport de Genève à 1h

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