Loyer

Loyer mensuel

12 000,00 € /mois HTHC
~9,45 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

144 000,00 € /an HTHC
113,39 €/m² /an HTHC

Détails

Taxe foncière à la charge du Preneur : 9.072,00 Euros en 2025

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

1270 m²

Situé dans le secteur des Landiers Nord à Chambéry, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la Voie Rapide Urbaine sur l’axe Chambéry ? Aix-les-Bains, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 1 312 m² sur une parcelle clôturée de 1 729 m².
Il se compose de deux bâtiments complémentaires :

Un bâtiment de 600 m² à usage de bureaux et atelier, élevé sur deux niveaux, équipé d’un chauffage au sol au gaz de ville et de la climatisation réversible.
Un second bâtiment de 670 m² à usage d’entrepôt, également sur deux niveaux.

Une annexe de 42 m² agrémentée d’une terrasse de 32 m² vient compléter l’ensemble.
Des parkings extérieurs attenants assurent un stationnement confortable pour collaborateurs et visiteurs.
Un bien complet et polyvalent, combinant espaces tertiaires et stockage, dans un secteur recherché et bien desservi du bassin chambérien.

A ≤ 50

287 kWh/m².an

B 51 - 90

287 kWh/m².an

C 91 - 150

287 kWh/m².an

D 151 - 230

287 kWh/m².an

E 231 - 330

287 kWh/m².an

F 331 - 450

287 kWh/m².an

G > 450

287 kWh/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bus

Gare SNCF

Gare TGV

Vélos en libre-service

Accès direct à la VRU
A 3 min de l’échangeur « Chambéry Nord » vers A43
En bus : Ligne 2a vers les Landiers Nord depuis Chambéry centre (Toutes les 30 min)
Gare SNCF : à 8 min

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