Bureaux de 250 à 750 m² à louer à Annecy
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
10 000 € /mois HT
~13,33 €/m² /mois HT
À partir de 3 333 € /mois HT pour 250 m²
Loyer annuel
120 000 € /an HT
160 €/m² /an HT
À partir de 40 000 € /an HT pour 250 m²
Détails
Charges : 1 750 € /mois
Taxe foncière : 4 500 € /an
Les charges comprennent : les consommations de chauffage/climatisation, la surveillance du site, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, les consommations d'eau et divers entretien des équipements communs.
TF en sus : 1500Euros HT/an/plateau
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
A LOUER - Plusieurs plateaux de bureaux avec parking facile
De 250 à 750 m²
Plusieurs plateaux de bureaux déjà aménagés situés entre le rez-de-chaussée et le dernier étage d'un immeuble à usage unique de bureaux.
Le site est entouré d'espace vert et est sécurisé avec clôture et portail.
L'ensemble du bâtiment est accessible PMR (ascenseur) et propose une nappe de stationnement importante, pour les collaborateurs et le public.
Chaque plateau est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible, de courant fort et courant faible, et de sanitaires privatifs.
Parkings
- Parkings extérieurs
Surfaces
| Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC | 250m² + sanitaires PMR communs | 40.000€ HT/HC/an | fin juillet 2026 | |
| 1er étage | 40.000€ HT/HC/an | A convenir | ||
| 3ème étage | 40.000€ HT/HC/an | Immédiate |
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privés
DPE
- 296 kWh/m².an
- 9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès routier facilité, routes à proximité
