Bureaux de 62 à 159 m² à louer à Saint-Jorioz
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
2 385 € /mois HTHC
~15 €/m² /mois HTHC
À partir de 930 € /mois HTHC pour 62 m²
Loyer annuel
28 620 € /an HTHC
180 €/m² /an HTHC
À partir de 11 160 € /an HTHC pour 62 m²
Détails
Charges : 100 € /mois HT
Les charges tiennent compte de l'entretien des communs, des consommations de chauffage et d'électricité des communs, de l'entretien des espaces verts et du déneigement.
En sus à charge des Preneurs : abonnement électrique, abonnement eau, et internet.
Bail notarié facturé 800EurosHT réparti à 50/50 entre Bailleur et Preneur.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
A louer - Deux lots de bureaux neufs dans un bâtiment livré en septembre 2025
De 62 à 159 m²
Dans un bâtiment en monopropriété et à la qualité architecturale soignée, découvrez deux plateaux de bureaux neufs :- 62 m² : 930Euros HT + 50Euros HT charges / mois. Taxe foncière en sus.
- 97m² : 1455Euros HT + 50Euros HT charges / mois. Taxe foncière en sus.
Possible de louer un espace de stockage en plus (111m²).
Les locaux ne sont pas aux normes PMR.
Prestations
Accès depuis le RDC par une porte commune raccordé sur gâche électrique manipulable depuis chaque bureau pour permettre l'accès aux visiteurs, escalier et palier étage en moquette
Murs en Placo peint
Plafond en béton Brut,
Chaque bureau est composé d'un espace ouvert, un coin kitchenette avec frigo et sanitaire
Le sol des bureau est en moquette, les murs en peinture et le plafond en béton brut avec éclairage à Led
Distribution électrique et courants faible réalisé depuis tableau individuel
Chauffage et rafraichissement par le sol sur pompe à chaleur Viesmann et comptage individualisé
Chaque lot dispose de son compteur d'eau et d'électricité
Menuiserie extérieur Shuco en aluminium avec double vitrage 4/20 argon/4 FE
Alarme individuel par lot + alarme dans les communs
Très bonne isolation thermique par l'extérieur; bâtiment en bêton.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
