Bureaux de 430 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
6 271 € /mois HTHC
~14,58 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
75 250 € /an HTHC
175 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 466 € /mois HT
Taxe foncière : 5 700 € /an
Les charges comprennent :
· Participation aux charges Park Nord : entretien extérieur, éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts
· Charges communes : charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, …..
· Charges ascenseur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux à louer au rez-de-chaussée
Parc tertiaire Annecy-Nord - Déjà aménagé
430 m²
Bureaux de 430 m² situés au rez-de-chaussée dans un ensemble tertiaire bénéficiant d'une conception soignée et de prestations techniques de qualité.
Il donne accès par une trémie privative, qui pourrait être fermée, à un plateau au 1er étage de 477m².
Le plateau se compose de plusieurs open-space, deux bureaux fermés, deux salle de réunions, et un espace attente. il dispose également de son propre accès indépendant directement dans les parties privatives depuis le parking, en plus de l'accès depuis les communs.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur libre, accessible via une barrière sécurisée. Des stationnements équipés de bornes IRVE sont également disponibles sur la copropriété.
Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux, et l'accès direct depuis l'échangeur Annecy-Nord.
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.
Parkings
- Parkings extérieurs
Prestations
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Salles de réunion
- Sanitaires privés
Ossature poutres
Poteaux et dalles en béton armé
Façades en béton banché et panneaux préfabriqués.
L'aménagement intérieur : doublage isolant, menuiseries extérieures en aluminium, couverture dalle béton étanchée et faux plafonds avec luminaires encastrés.
Murs peints
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24
