Bureaux de 241 m² à louer à Chavanod
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
3 414 € /mois HTHC
~14,17 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
40 970 € /an HTHC
170 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 813 € /mois HT
Taxe foncière : 2 851 € /an
Les charges comprennent :- Charges générales (espaces verts, salage/déneigement, EF, menus travaux, Nettoyage PC, CVC, entretien toiture, sécurité incendie, contrôles règlementaires…)
- Charges Ascenseur
Assurance preneur HT : 177Euros charge preneur en sus
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Plateau de bureaux lumineux - Parc Altais - Rez-de-chaussée
Construit en 2008 · 241 m²
Situé au cœur du parc verdoyant Altais, cet espace de bureaux offre un environnement de travail agréable et dynamique.
Les sanitaires sont accessibles en parties communes.
Le lot bénéficie également de un parking double, deux parkings couverts et 5 parkings extérieurs.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, facilement accessible.
Parkings
- Parkings extérieurs
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation : système PAC air/air
Enveloppe en éléments de béton lourds teintés dans la masse, incorporant doublage et isolation
Couverture en bac acier multicouches
Menuiseries extérieures en PVC, vitrage isolant
Murs peints
Système de régulation du débit d'air autorisant un contrôle pièce par pièce
Distribution courants forts par plinthes périphériques
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Echangeur Annecy Sud à proximité immédiate
Lignes de bus numéro 3 et 55
Sud ouest de l'agglomération annecienne, à proximité de la voie rapide urbaine et de l'échangeur d'Annecy Sud, sur le Parc d'Activité Altaïs
