Bureaux de 1 202 m² à vendre à Annecy

Réf., 74.21875Programme NeufDisponibilité, 2027

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Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

6 898 725 € HT

5 739,37 € /m² HT

Détails

Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Bureaux neufs - Parc des Glaisins

1 202 m²

Au cœur du Parc des Glaisins, l'un des principaux pôles tertiaires du bassin annécien, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel reconnu.
Développé sur 3 niveaux (R+2, R+3, R+4), il s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un objectif de certification BREEAM "Excellent", garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort d'usage.
La livraison est prévue en 2027.
Le bâtiment dispose de 32 places de stationnement intérieures privatives, offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable au sein du Parc des Glaisins.
Un ensemble tertiaire de nouvelle génération, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Parkings

Parkings sous-sol : 56 places privatives

Surfaces

Bâtiment - Lot	Etage	Surface utile	Terrasse / Balcon	Prix de vente
G-2/ LOT 01	R+2	186.45 m²	22,48 m²	1 007 842 € HT
G-2/ LOT 02	R+2	268.80 m²	20,82 m²	1 424 058 € HT
G-3/ LOT 01	R+3	186.49 m²	22,48 m²	1 039 483 € HT
G-3/ LOT 02 (Proposé)	R+3	268.80 m²	20,80 m²	1 535 360 € HT
G-4/ LOT 01	R+4	291.81 m²	124,98 m²	1 891 982 € HT