Bureaux de 32 à 1 349 m² à vendre à Charvonnex

Réf., 74.21290Disponibilité, 2ème semestre 2027Divisible

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Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

3 735 000 € HT

2 768,72 € /m² HT

À partir de 88 599 € HT pour 32 m²

Détails

Régime fiscal : TVA 20% + droits d'enregistrement réduits

Honoraires : Nous consulter

Description

Présentation

Bureau à vendre - Programme neuf

De 32 à 1 349 m²

Dans le cadre d'un programme immobilier neuf situé sur la commune de Charvonnex, nous proposons à la vente des bureaux en étage (RDC, R+1, R+2), au sein d'un bâtiment à usage mixte (commerces et tertiaire).

Surface totale : 1349 m²
Divisibles à partir de : 32 m²
Livraison : locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec réseaux en attente

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Surface au sol	Balcon ou terrasse		Parkings (prix)
A - lot A21	1er 2	76,40m²		210	1 place (8000 €)
A - lot A22	1er 2	43 m²		122	1 place (8000 €)
A - lot A23	1er 2	76,70 m²	11,35 m²		1 place (8000 €)
A - lot A24	1er 2	71,70 m²	7,25 m²		1 place (8000 €)
A - lot A25	1er 2	40,45 m²	7 m²		1 place (8000 €)
A - lot A26	1er 2	35,90 m²	8,70 m²		1 place (8000 €)
A - lot A31	2ème 3	72,20 m²	50 m²		1 place (8000 €)
A - lot A32	2ème 3	81,15 m²	56,15 m²		1 place (8000 €)
A - lot A33	2ème 3	32,50 m²	8,70 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B02	RDC	163,25 m²			3 places (24 000 €)
B - Lot B03	RDC	80,45 m²	7,65 m²		3 places (24 000 €)
B - Lot B04	RDC	81,40 m²			3 places (24 000 €)
B - Lot B21	1er 2	35,75 m²	8,70 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B22 RESERVE	1er 2	40,50 m²	7,40 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B23	1er 2	101,75 m²	7,30 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B24	1er 2	102,90 m²	11,35 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B25	1er 2	68,40 m²			1 place (8000 €)
B - Lot B31	2ème 3	32,30 m²	8,55 m²		1 place (8000 €)
B - Lot B32	2ème 3	81,40 m²	56,15 m²		1 place (8000 €)

Prestations

Bâtiment structure métallique
Charpente métallique pour l'ensemble du bâtiment,
Couverture des parties rampantes en panneaux sandwich, y compris isolant de 200 m/m
d'épaisseur de type laine de roche TOROK ou équivalent.
Zinguerie en acier galvanisé avec partie renforcée en pied de chute.
Fenêtre en aluminium,
Livré en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, réseaux en attentes

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).