Bureaux de 1 923 m² à vendre à Annecy

Réf., 74.21894Programme NeufDisponibilité, 2027

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Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

11 630 157 € HT

6 047,92 € /m² HT

Détails

Honoraires : 2.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Description

Présentation

Bureaux neufs - Parc des Glaisins

1 923 m²

Au cœur du Parc des Glaisins, l'un des principaux pôles tertiaires du bassin annécien, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel reconnu.
Développé sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2 et R+3), il s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un objectif de certification BREEAM "Excellent", garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort d'usage.
La livraison est prévue en 2027.
Le bâtiment dispose de 72 places de stationnement intérieures privatives, offrant une capacité d'accueil particulièrement appréciable au sein du Parc des Glaisins.
Un ensemble tertiaire de nouvelle génération, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Parkings

Parkings sous-sol

Surfaces

Batiment - Lot	Etage	Surface utile	Terrasse / Balcon	Prix de vente
I-0/ LOT 01	R0	218.62 m²	13,80 m²	1 133 361 € HT
I-0/ LOT 02	R0	113,51 m²	49,08 m²	673 939 € HT
I-1/ LOT 01 - Proposé	R+1	186,13 m²	13,45 m²	1 134 862 € HT
I-1/ LOT 02 - Proposé	R+1	195.81 m²	6,88 m²	1 190 320 € HT
I-2/ LOT 01 - Proposé	R+2	185,63 m²	16,04 m²	1 173 514 € HT
I-2/ LOT 02 - Proposé	R+2	196.17 m²	24,45 m²	1 288 652 € HT
I-3/ LOT 01	R+3	146,52 m²	13,50 m²	860 183 € HT
I-3/ LOT 02	R+3	196,21 m²	6,69 m²	1 120 142 € HT
I-3/ LOT 03	R+3	484,54 m²	126,35 m²	3 055 184 € HT