Bureaux de 190,3 à 2 898,8 m² à vendre à Échirolles

Réf., 38.98773Programme NeufDisponibilité, 31 mars 2027Divisible

Votre contact

Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

Virginie Rosin sur LinkedIn (nouvel onglet)

Écrire Appeler

Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

7 905 028 € HT F.A.I

2 727 € /m² HT F.A.I

À partir de 518 948 € HT F.A.I pour 190,3 m²

Détails

Les honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente s'élèvent à 1% HT.
Montant loyer parking : nous consulter
Prix de vente parking :
****** parkings couverts simple = 16 000 Euros HT/U
****** parkings couverts commandé = 6 000 Euros HT/U
****** parking extérieur = 7 500 Euros HT/U

Honoraires : 1% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Également, proposé à la location

Description

Présentation

Nouvelle opportunité tertiaire sur le secteur Grandalpe Echirolles

De 190,3 à 2 898,8 m²

Bâtiment de bureaux idéalement situés sur le secteur Grandalpe d'une surface totale de 4 078 m² et restante de 2 899 m², avec des plateaux de bureaux du 1er au 5ème étage et une salle de réunion sur rooftop avec terrasse de 129 m2, offrant la possibilité de privatisation des niveaux. Chaque niveau est desservi par 2 escaliers et 2 ascenseurs. Possibilité d'ajout d'une seconde terrasse d'environ 170 m².
Possibilité de louer une surface de 530 m² en rez-de-chaussée.

Surfaces

Etage	Lot	Surface privative (m²)	Surface locative (balayable) (m²)	PARKING COUVERTS commandés
R+1	Lot 11	217,8 m²	258,2 m²	1
	Lot 12	160,5 m²	190,3 m²	0
	Lot 13	232,9 m²	276,1 m²	1
TOT R+1		611,2 m²	724,6	2
**********	**********	**********	**********	**********
R+2	Lot 21	217,8 m²	258,2 m²	1
	Lot 22	160,5 m²	190,3 m²	0
	Lot 23	232,9 m²	276,1 m²	1
TOT R+2		611,2 m²	724,6	2
**********	**********	**********	**********	**********
R+3	Lot 31	217,8 m²	258,2 m²	1
	Lot 32	160,5 m²	190,3 m²	0
	Lot 33	232,9 m²	276,1 m²	1
TOT R+3		611,2 m²	724,6	2
**********	**********	**********	**********	**********
R+4	Lot 41	217,8 m²	258,2 m²	1
	Lot 42	160,5 m²	190,3 m²	0
	Lot 43	232,9 m²	276,1 m²	1
TOT R+4		611,2 m²	724,6	2
**********	**********	**********	**********	**********
TOTAL		2 444,8 m²	2 898,8 m²	8