Bureaux de 165 à 1 042 m² à vendre à Varces-Allières-et-Risset

Réf., 38.98342Disponibilité, immédiateDivisible

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Virginie Rosin

Directrice pôle bureaux

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

1 121 609 € HD F.A.I

1 076,40 € /m² HD F.A.I

À partir de 177 606 € HD F.A.I pour 165 m²

Détails

Charges : 3 473 € /mois HT

Taxe foncière : 22 924 € /an

prix variant selon les lots

Honoraires : Nous consulter

Également, proposé à la location

Description

Présentation

A Varces, surfaces de bureaux dans le bâtiment NOE en R+3

De 165 à 1 042 m²

Situé au Sud-est de l'agglomération Grenobloise, le site est desservi rapidement par l'autoroute A48 venant de Lyon en direction de Sisteron. Il est accessible par la sortie N° 10, à 2 min de l'autoroute, à l'entrée de Varces Allières et Risset. L'ensemble du site offre une capacité de 398 places de parkings.
Le site est distribué en puissance (20 000 V) par un poste de livraison privé, tarif vert qui alimente 6 transformateurs. Il est constitué de 4 bâtiments:
Bâtiment A : Industriel et tertiaire
Bâtiment B : Tertiaire de 3 niveaux
Bâtiment NOE : Tertiaire de 4 niveaux et un poste de garde
Un restaurant d'entreprise
Double vitrage, climatisation, accès PMR.

Surfaces

NIVEAU	LOT	SURFACE carrez	SURFACE y compris QPPC	Places de parking
R+1	1	160	176	7
R+1	2	161	177	7
TOTAL R+1		321	353
R+2	4	150	165	6
R+2	5	160	176	7
TOTAL R+2		310	341
R+3	8	155	171	6
R+3	9	161	177	7
TOTAL R+3		316	348
TOTAL bâtiment NOE		947	1 042