Local d’activité de 5 530 m² à vendre à Albens

5 530 m²

Nous vous proposons un programme neuf de 2 bâtiments à usage de locaux d'activités. La disposition des bâtiments face à face permet de créer un espace central destiné à accueillir des stationnements et une voie de circulation accessible aux poids lourds.
Le site sera entièrement clos et sécurisé, équipé d'un portail motorisé avec interphone.
Les lots seront livrés bruts fluides en attente (électricité tarif bleu, gaz, télécom, AEP, EU).
Le projet inclut la création d'un parking mutualisé offrant 90 places. Chaque lot bénéficiera d'une place de stationnement pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique.

Les locaux d'activités disposeront d'un bardage double peau isolant et d'un revêtement métallique. Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle motorisable de 3,50 x 3,50 m ainsi que d'une porte piétonne.
Au sol, un dallage industriel lissé quartzé prévu pour une surcharge de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine.
Un grand local à vélos de 40 m² sera également prévu ainsi qu'un local qui accueillera 2 bennes de 7 m³ chacune.
Pour le confort des usagers, le site sera végétalisé et proposera 2 aires de convivialité extérieures.

Non communiqué (nous consulter).