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Local commercial de 236 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

Réf., 38.101202Disponibilité, 1er octobre 2026

Votre contact

Angélique Karakachian

Consultante

Angélique Karakachian sur LinkedIn (nouvel onglet)

ÉcrireAppeler

Informations sur l’annonce

Prix

Prix

197 000 € HD

834,75 € /m² HD

Détails

Charges : 422 € /mois TTC

Taxe foncière : 3 059 € /an

Charges incluant la consommation du chauffage.
Honoraires de commercialisation dans la cadre d'une location : 3345Euros HT dus par le locataire

Honoraires : 2.5% TTC du montant de la cession

Également, proposé à la location

Description

Présentation

Vous cherchez un local pour installer votre activité, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu ?

Construit en 1970 · 236 m²

Situé à l'angle de la rue du Professeur Tixier, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à un important flux de circulation au cœur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local destiné à une activité commerciale ou de services de 119m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un hall d'accueil distribue plusieurs pièces actuellement aménagées en salles d'analyse, avec la possibilité de les réunir afin de créer un espace ouvert et modulable selon vos besoins.
En sous-sol, une réserve de 117m² offre de nombreuses possibilités : stockage de marchandises, archivage, espace logistique ou encore aménagement d'un espace technique.

Parkings
  • Parkings extérieurs
Surfaces

EtageSurface
sous-sol (vendu avec local commercial)117m²
local commercial 119m²

Prestations
  • Accès de plain-pied
  • Accès PMR
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
DPE
Consommation énergétique : F
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450405 kWh/m².an
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : D
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 4941 kg CO₂/m².an
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusCentre-villeEmplacement N°1Gare SNCF

Bourgoin-Jallieu (38)
Infos accès
La commune de BOURGOIN-JALLIEU bénéfice de 2 échangeurs autoroute A43
  • Bus Maréchal Leclerc (52m) - Lignes : 4
  • Bus Champ de Mars (146m)
  • Bus Caisse d'Épargne (226m)
  • Bus Square du Parc (328m) - Lignes : 9
  • Bus Victor Hugo (351m) - Lignes : 4
  • Bus Pré Bénit (390m) - Lignes : 9
  • Bus Piscine Rajon (427m) - Lignes : 9
  • Bus Médiathèque (489m)

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Annonce réf. 38.101202

Local commercial de 236 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

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