Local commercial de 460 m² à vendre à Tignieu-Jameyzieu

Réf., 38.101174Disponibilité, Immédiate

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Angélique Karakachian

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Informations sur l’annoncePrixDescriptionEmplacement

Prix

750 000 € HD

1 630,43 € /m² HD

Détails

Charges : 250 € /mois HT

Taxe foncière : 2 650 € /an

En cas de location les honoraires dus par le Preneur représentent 20% du loyer HT HC annuel soit 12 000Euros HT

Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Également, proposé à la location

Description

Présentation

Local commercial avec espace de vente, bureaux à l'étage et espace de stockage à l'arrière

Construit en 2021 · 460 m²

Au sein de la zone d'activités des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu, ce local commercial développe une surface totale d'environ 460 m², dont 360m² au sol.
L'entré dessert aujourd'hui un grand espace dédié à la salle de restauration. Cette surface pouvant être transformée pour accueillir toute activité de commerce ou de prestations de services.
Les locaux, construits en 2021, bénéficient de prestations de qualité comprenant une vitrine, une porte sectionnelle, la climatisation réversible, un éclairage LED, des sanitaires privatifs ainsi qu'un accès PMR et ERP.
Implanté sur un terrain clos avec portail motorisé, le site dispose également de stationnements extérieurs facilitant l'accueil des visiteurs et collaborateurs.
Situés à proximité immédiate de la D517 et à 12 minutes de l'A432, ce local profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités de services.

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