Bureaux de 141,1 m² à louer à Annecy
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
2 626 € /mois HTHC
~18,62 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
31 510 € /an HTHC
223,40 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 764 € /mois HT
Taxe foncière : 2 680 € /an
Provision sur charges incluant les consommations électriques destinées au chauffage et à la climatisation.
Provisions pour charges hors taxe foncière et gestion des parkings.
En sus, frais de gestion des parkings : 55EurosHT/emplacement/an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux - immeuble Atria - Quartier Courier
141,1 m²
Située dans le quartier Courier, cette surface de bureaux de 141,05 m² au 5ème étage offre un environnement central et dynamique, proche de toutes les commodités.Les bureaux se répartissent sur plusieurs niveaux, avec un bloc sanitaire à chaque étage.
- Lot 501 : local à usage de bureaux dune surface utile de 116,71 m² ainsi que 24,34 m² de parties communes (10 personnes max).
- 3 stationnements privatifs dans la location
- Possibilité de parkings supplémentaire en sous-sol
Parkings
- Parkings sous-sol
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation : avec émetteurs type ventilo-convecteur en allèges
Ossature béton armé,
Façades verticales : voiles en béton armé, mur rideau à ossature apparente type VEC, avec isolation extérieure,
Dalles béton avec charges au sol de 250 kg/m²,
Menuiseries extérieures avec vitrage isolant,
murs peints,
Alimentation électrique par boîtiers au sol,
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Rocade intérieure à proximité, par avenue des Hirondelles ou par avenue de Chevesne
Central de bus de l'agglomération à 5 minutes à pied
Gare SNCF
Parkings Gare, Courier et Carnot
