Bureaux de 207 m² à louer à Annecy
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
4 550 € /mois HT
~21,98 €/m² /mois HT
Loyer annuel
54 600 € /an HT
263,77 €/m² /an HT
Détails
Charges : 710 € /mois TTC
Taxe foncière : 6 417 € /an
Taxe Foncière 2025 : 6374Euros pour les bureaux et deux stationnements et 105Euros pour le stationnement 8 rue Président Favre.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
LOCATION - Une surface de bureaux avec RDC commercial située en cœur de ville - Annecy
207 m²
En plein cœur de ville, une surface de bureaux en 1er étage relié à une surface de 46m² avec vitrine en rez-de-chaussée.
Sont compris également dans le prix, 3 stationnements privatifs (dont un au 8 rue Président Favre), pour faciliter le parking aux collaborateurs.
Les locaux sont prêt à l'emploi et en très bon état d'utilisation.
Possibilité d'une belle visibilité et accès directement par ascenseur dans les parties privatives.
Surface utile : 207,10m². Surface Carrez : 201,93m²
Une priorité est laissé à la vente des locaux.
Prestations
Année de construction 1990,
Construction traditionnelle,
Ascenseur en accès direct au premier étage depuis les communs de l'immeuble,
Sols : carrelage, PVC et moquette,
Murs : peinture
Faux-plafonds avec luminaires,
Chauffage climatisation réversible et radiateurs d'appoints.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Plein centre ville avec proximité du centre Bonlieu
Gare SNCF à 5 minutes à pied.
Ligne de bus n° 4
