Bureaux de 335 m² à louer à Annecy
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
6 700 € /mois HT
~20 €/m² /mois HT
Loyer annuel
80 400 € /an HT
240 €/m² /an HT
Détails
Charges : 1 333 € /mois HT
Taxe foncière : 6 900 € /an
Les charges comprennent notamment le chauffage climatisation réversible.
TF 2024 : 6900Euros HT
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux premium Annecy : Plateau de bureaux refait à neuf et meublé
335 m²
Locaux premium proposant de très belles prestations au troisième étage de l'Etoile Gambetta.Immeuble tertiaire en proximité du centre ville et des grands axes de contournement.
Le plateau se décompose comme suit :
- 7 bureaux fermés
- un grand open-space
- une salle de réunion
- un local technique
- des sanitaires privatifs hommes et femmes.
Les locaux peuvent être proposés meublés.
5 stationnements privatifs en sous-sol en sus de la location des bureaux (120Euros HT et HC/unité/mois), tous équipés de bornes de recharges.
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires privés
Structure poteaux, poutres, dalles en béton armé,
Enveloppe extérieure en voiles de béton armé, murs rideaux, doublage et isolation intérieurs,
Couverture en dalle béton isolée et étanchée,
Menuiseries extérieures en aluminium laqué,
Eclairage automatique des communs par détecteurs de présence
Locaux privatifs équipés avec :
Sols moquettes ou thermoplastique
Distribution courants forts et courants faibles en plinthes périphériques
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès vers axes par Rocade Intérieure en bordure d'immeuble
Bus numéro 4 et 5
