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Bureaux de 184 m² à louer à Annecy

Réf., 74.21794Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

2 400 € /mois HTHC

~13,04 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

28 800 € /an HTHC

156,52 €/m² /an HTHC

Détails

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

A louer - Grand Open Space Lumineux et Rénové

184 m²

Découvrez ce spacieux local professionnel de 184 m² au 1er étage, entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A41, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Composition du local :
  • Un grand open space lumineux
  • 3 bureaux fermés
  • Une salle de réunion indépendante
  • Une cuisine ouverte équipée
  • WC séparés
Prestations complémentaires :
  • Climatisation réversible
  • Place de parking ou garage inclus
Ce local offre un excellent confort d'usage dans un environnement professionnel soigné, idéal pour des activités tertiaires, start-ups, coworking...
Parkings
  • Parkings sous-sol
Prestations
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privés

Construction 2024
Sans ascenseur

DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150— kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Annecy (74)
Infos accès

A41 à proximité immédiate
E712
Ligne de bus n°12 arrêt "Nanfray"

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Annonce réf. 74.21794

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