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Bureaux de 70 m² à louer à Annecy

Réf., 74.22097Disponibilité, Janvier 2027

Votre contact

Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

1 340 € /mois HC

~19,14 €/m² /mois HC

Loyer annuel

16 080 € /an HC

229,71 €/m² /an HC

Détails

Charges : 120 € /mois TTC

Taxe foncière : 1 110 € /an

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HC à la charge du preneur

Description

Présentation

Bureaux rénovés - Centre-ville d'Annecy

70 m²

Situés en rez-de-chaussée et au cœur du centre-ville d'Annecy, à quelques minutes du lac, ces bureaux de qualité rénovés en 2017 bénéficient d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes de la gare et avec des lignes de bus à quelques minutes à pied.
Les locaux se composent de :
  • 3 bureaux cloisonnés
  • Un espace accueil
  • Une salle d'attente
  • Une kitchenette
  • Un balcon
Le bien dispose d'une place de stationnement privative, un atout en centre-ville.
Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire dans un environnement central et dynamique.
Prestations
  • Climatisation
  • Pont roulant
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Travaux réalisés en 2017
DPE
Consommation énergétique : F
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450336 kWh/m².an
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : C
  1. A ≤ 5
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 2918 kg CO₂/m².an
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCF

Annecy (74)
Infos accès

Avenue Gambetta
Ligne de bus à quelques minutes à pied
A moins de 10 minutes en voiture de la Gare d'Annecy

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Annonce réf. 74.22097

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