Bureaux de 233 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
Votre contact
Ninon Desesquelle
Directrice, consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
3 398 € /mois HTHC
~14,58 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
40 775 € /an HTHC
175 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 833 € /mois HT
Taxe foncière : 2 400 € /an
Les charges comprennent : l'entretien de l'ascenseur, portail, portes automatiques, chauffage/climatisation, espaces verts, ventilations, réseaux d'eaux pluviales. Le nettoyage des communs, les contrôles réglementaires, le service postier, la dératisation, la sécurité incendie, le gardiennage, le décret tertiaire, l'eau, l'électricité et les honoraires de gestion.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux spacieux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire
233 m²
Implanté à l'entrée nord de l'agglomération annécienne, cet ensemble immobilier tertiaire se distingue par sa qualité technique et architecturale, ainsi que par sa proximité immédiate avec l'échangeur autoroutier A41 et le Centre Hospitalier.Les locaux à usage de bureaux sont situés au 2ème étage du bâtiment A.
Ils sont composés de :
- Bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Une cuisine
- 15m2 de cave (à ajouter à la surface louée si besoin)
- Espaces verts paysagers
- Sanitaires communs en RDC
- Parking extérieur clos
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Salles de réunion
- Sanitaires privés
Gardiennage
Menuiseries alu
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Ligne de bus numéro 11
Gare de Pringy à quelques minutes
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