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Bureaux de 390 m² à louer à Annecy

Réf., 74.22165Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

6 175 € /mois HTHC

~15,83 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

74 100 € /an HTHC

190 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 502 € /mois HT

Taxe foncière : 4 245 € /an

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Plateau de bureaux contemporain en centre-ville à la location

390 m²

Situés en plein centre-ville d'Annecy, proche de la gare, ces bureaux offrent une surface rarement disponible sur ce secteur.
Disponibles immédiatement pour une durée maximum de 5 ans, ils peuvent être proposés meublés selon les besoins du preneur.
Le plateau bénéficie d'un aménagement soigné : sanitaire privatif, douche, cuisine équipée, salle de réunion équipée et terrasse. Ayant été occupé par les propriétaires actuels, il a fait l'objet d'un entretien régulier et présente un bon état général.
2 places de stationnement privatives complètent ce bien, auxquelles s'ajoutent les parkings publics de la Mandallaz et de l'Évêché, situés à proximité immédiate.

Parkings
  • Parkings intérieurs : 2 places
Prestations
  • Cuisine équipée
  • Douches
  • Sanitaires privés
DPE
Consommation énergétique : C
  1. A ≤ 50
  2. B 51 - 90
  3. C 91 - 150112 kWh/m².an
  4. D 151 - 230
  5. E 231 - 330
  6. F 331 - 450
  7. G > 450
Émissions de gaz à effet de serre : A
  1. A ≤ 53 kg CO₂/m².an
  2. B 6 - 10
  3. C 11 - 29
  4. D 30 - 49
  5. E 50 - 69
  6. F 70 - 99
  7. G ≥ 100

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Annecy (74)

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Annonce réf. 74.22165

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