Bureaux de 800 à 1 885 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
Votre contact
Ninon Desesquelle
Directrice, consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
23 848 € /mois HTHC
~12,65 €/m² /mois HTHC
À partir de 10 121 € /mois HTHC pour 800 m²
Loyer annuel
286 172 € /an HTHC
151,82 €/m² /an HTHC
À partir de 121 452 € /an HTHC pour 800 m²
Détails
Charges : 4 167 € /mois HT
Taxe foncière : 21 188 € /an
Les charges comprennent notamment l'ensemble de l'entretien des espaces communs et équipements tels que : chauffage, climatisation, ventilation, barrières d'accès, contrôles règlementaires ainsi que la surveillance du site... Les consommations électriques; le chauffage et la climatisation sont décomptés individuellement.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux / showroom
Accès A41 Nord
Construit en 2001 · De 800 à 1 885 m²
Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire de grande qualité technique et architecturale, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée nord de l'agglomération annécienne.
Le site se trouve à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A41 Nord, de la voie express, du Centre Hospitalier Annecy Genevois et de la gare de Pringy.
Le bien dispose d'espaces verts et de 63 places de stationnement en jouissance privative.
Un ensemble idéal pour une activité recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement.
Parkings
- Parkings extérieurs : clos
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation
- Sanitaires privés
Ossature béton armé
Façades béton armé et murs rideaux
Couverture dalle isolée et étanchée et bac multicouches
Réseau électrique avec armoires divisionnaires, alimentation centralisée sur l'immeuble par transformateur de 500 Kva
Menuiseries extérieures aluminium
Espaces verts
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Ligne de bus numéro 11
Proche gare de Pringy
