Bureaux de 46,5 à 276,5 m² à louer à Cran-Gevrier
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Ninon Desesquelle
Directrice, consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
3 711 € /mois HT
~13,42 €/m² /mois HT
À partir de 624 € /mois HT pour 46,5 m²
Loyer annuel
44 535 € /an HT
161,06 €/m² /an HT
À partir de 7 491 € /an HT pour 46,5 m²
Détails
Charges : 333 € /mois HT
Les charges comprennent : une provision pour l'entretien des espaces communs et espaces verts, le nettoyage des espaces communs, l'électricité des espaces communs ainsi qu'une provision pour la taxe foncière.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Surface de bureaux lumineuse -1er étage - Parc du Levray.
De 46,5 à 276,5 m²
Situés au 1er étage d'un bâtiment de bureaux édifié sur le dynamique Parc du Levray, ces bureaux lumineux offrent une surface totale de 276,51 m², avec une divisibilité possible à partir de 46,51 m², idéale pour adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise.Le lot comprend également un local en sous-sol d'environ 25 m², parfait pour un espace de stockage ou un usage complémentaire.
Parking privatif :
- Pour 230 m² : 6 places (n°16 à 21)
- Pour 46 m² : 3 places (n°10, 11, 22)
- Visiteurs : 2 places dédiées (V28, V29)
Prestations
Construction 1987,
Structure mixte : charpente béton et métallique,
Habillage béton pré fabriqué, doublage intérieur avec isolation,
Toiture bac acier, isolation en sous-face,
Menuiseries aluminium coulissantes,
Sols PVC,
Murs peints et cloisons amovibles,
Faux-Plafonds avec luminaires,
Stores extérieurs,
Chauffage convecteurs électriques,
Climatisation.
DPE
- 216 kWh/m².an
- 14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité du péage Annecy Sud et de la voie rapide urbaine.
Ligne de bus n° 8
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