Bureaux de 273 m² à louer à Annecy-le-Vieux
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
5 167 € /mois HT
~18,93 €/m² /mois HT
Loyer annuel
62 000 € /an HT
227,11 €/m² /an HT
Détails
Charges : 569 € /mois HT
Taxe foncière : 2 300 € /an
Les charges communes comprennent : l'entretien de l'ascenseur, de l'ensemble des parties communes et le déneigement.
Taxe foncière, électricité et internet en sus.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Bureaux équipés au cœur des Glaisins
273 m²
Au cœur du Parc des Glaisins, face à l'arrêt de bus, découvrez un plateau de bureaux déjà aménagé et meublé au deuxième étage, prêt à accueillir vos équipes.Le lot développe :
- 273,31 m² de surface privative,
- 76,38 m² de parties communes,
- 9,9 m² de balcon.
Une cuisine équipée et des sanitaires sont disponibles en parties communes.
Un emplacement stratégique, des prestations clés en main, et un confort optimal pour vos collaborateurs.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Douches
- Parking vélos
Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
Façades composées de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et de panneaux de façades monoblocs de type ALLUCOBOND isolés
Plateaux livrés terminés hors cloisonnement privatif
Faux plafonds dalles minérales acoustiques 600 X 600
Luminaires intégrés (éclairement 300 lux en zone bureaux)
Doublage périphérique et cloisonnement de la cage centrale peints
Réseau électrique individuel par lot avec tarif bleu EDF; tableau de protections, distribution périphérique
Chauffage et climatisation par système réversible de type DRV, diffusion par ventiloconvecteurs en plafond
Caractéristiques
- Charge au sol : 350 kgs/ m²
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Voie rapide Aravis avec échangeur sur Parc
A41 Annecy Nord à quelques minutes par voie rapide
Parc des Glaisins desservi par ligne 1 des bus de l'agglomération
