Bureaux de 32 à 205,4 m² à louer à Annecy-le-Vieux
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
3 197 € /mois HTHC
~15,56 €/m² /mois HTHC
À partir de 498 € /mois HTHC pour 32 m²
Loyer annuel
38 359 € /an HTHC
186,75 €/m² /an HTHC
À partir de 5 976 € /an HTHC pour 32 m²
Détails
Charges : 1 044 € /mois TTC
Les charges tiennent compte : des charges de copropriété, de l'ascenseur, du nettoyage des communs et des parties privatives, des consommations d'eau, d'électricité (chauffage/climatisation + éclairage), de la taxe foncière et de l'entretien des équipements de sécurité (extincteurs)
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Plusieurs surface des bureaux - PAE des Glaisins
De 32 à 205,4 m²
Situé au 2ème étage d'un bâtiment tertiaire au cœur du Parc des Glaisins, ce plateau de bureaux très lumineux offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et bien desservi.Les sanitaires sont en parties communes, et le stationnement est libre au sein de la copropriété, ce qui facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Accessibilité :
- Lignes de bus N°1 et N°5 à proximité immédiate
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Plusieurs restaurants à quelques minutes à pied dans le Parc des Glaisins
- Environnement dynamique et propice aux activités professionnelles
Parkings
- Parkings extérieurs : libre
Surfaces
| Lot | Surface utile (pondérée) | Loyer annuel HT/HC | Loyer avec charges HT /an |
| Lot 4 | 115,70 m² (147,70m²) | 21 268,80 € | 30 278,50 € |
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation
- Douches
- Salles de réunion
- Ossature : poutres, poteaux, en béton armé,
- Remplissage et parements en panneaux de béton lourd préfabriqués avec isolation et doublage intérieurs sous enduits de façade,
- Menuiseries extérieures en P.V.C avec vitrage isolant,
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Voie des aravis, Route de Thônes
N°1 et N°5
