Bureaux de 180 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
2 850 € /mois HT
~15,83 €/m² /mois HT
Loyer annuel
34 200 € /an HT
190 €/m² /an HT
Détails
Charges : 450 € /mois HT
Taxe foncière : 2 500 € /an
Les charges comprennent : les consommations d'électricité (via des sous-compteurs), les consommations d'eau, l'entretien du parc, les révisions et entretien du portail et des luminaires, l'entretien du réseau d'eau (hominal), le déneigement du parking, la mise à disposition de terrasse de jardin.
La taxe foncière est en sus, calculée au prorata de la surface.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
A louer - Plateau du bureaux déjà aménagé - Centre du bassin annécien
Construit en 1991 · 180 m²
Situé au sein du Parc des Longeray, ce bâtiment à usage de bureaux a été entièrement réhabilité en 2012 et propose de belles prestations.Une terrasse est en cours d'aménagement, et les occupants disposent déjà de tables sur les espaces extérieurs.
Une douche va également être créée.
Les locaux comprennent :
- Trois bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Une cuisine commune
- Des sanitaires communs
Prestations
- Salles de réunion : 2
- Sanitaires privés
Rénovation lourde en 2012
Ossature en charpente métallique
Enveloppe extérieure en bardage isolé par 200 mm de laine de verre
Couverture en bac acier multicouches isolé par l'extérieur et étanché
Bardage métallisé
Menuiseries extérieures en PVC, triple vitrage
Local serveur avec ventilation spécifique et alimentation électrique séparée
Abri à vélo extérieur
Pas de climatisation sauf dans les communs
Toiture terrasse bientôt isolée et aménagement pour accessibilité d'ici fin d'année
Isolation toiture fait il y a deux ans
Isolation extérieure
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Bordure du CD 908 A, contournement nord de l'agglomération, échangeur à 100 m
Echangeur A41 Annecy Nord à 1km
Lignes de bus n° 6,10 et 11
Proximité du Centre Hospitalier et de l'aéroport Annecy Meythet
Services et hôtellerie restauration sur parc
