Bureaux de 36 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
Votre contact
Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
482 € /mois HT
~13,40 €/m² /mois HT
Loyer annuel
5 787 € /an HT
160,76 €/m² /an HT
Détails
Charges : 177 € /mois HT
Taxe foncière : 400 € /an
Les charges comprennent notamment l'ensemble de l'entretien des espaces communs et équipements tels que climatisation, sprinklers, ventilation, ascenseurs, portail, ainsi que la surveillance du site ainsi que les consommations électriques privatives...
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
Ensemble immobilier tertiaire
36 m²
Implanté à l'entrée nord de l'agglomération annécienne, cet ensemble immobilier tertiaire se distingue par sa qualité technique et architecturale, ainsi que par sa proximité immédiate avec l'échangeur autoroutier A41 et le Centre Hospitalier.Les locaux à usage de bureaux sont situés au 1er étage du bâtiment B.
L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec :
- Espaces verts paysagers
- Sanitaires communs en RDC
- Parking extérieur clos
Parkings
- Parkings extérieurs : clos
Prestations
- Ascenseur
- Climatisation : par ventilo-convecteurs
Construction de 1986 et 2001
Ossature béton armé et lamellé collé
Façades en murs rideaux et panneaux de béton lourd
Couverture dalle isolée et étanchée, bac multicouches
Réseau électrique avec armoires divisionnaires
Contrôles d'accès
Faux-plafonds
Menuiseries extérieures aluminium, stores
Espaces verts
DPE
- 297 kWh/m².an
- 10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Proximité directe de l'échangeur Annecy Nord et de la voie express
Ligne de bus numéro 11
