Bureaux de 199 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy

Réf., 74.2009Disponibilité, immédiate

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Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

2 902 € /mois HTHC

~14,58 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

34 825 € /an HTHC

175 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 751 € /mois HT

Taxe foncière : 1 572 € /an

Les charges comprennent notamment l'ensemble de l'entretien des espaces communs et des espaces verts et équipements tels que climatisation, ventilation, ascenseurs, portail, contrôle réglementaire et vérification obligatoire (extincteur, RIA), déneigement, réseau d'au pluviale, service de la poste, ainsi que la surveillance du site...
Les consommations d'eau sont comprises dans les charges.

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Ensemble immobilier tertiaire de grande qualité - 1er étage

Construit en 1986 · 199 m²

Situé à l'entrée nord de l'agglomération annécienne, à proximité de l'échangeur autoroutier A41 et du Centre Hospitalier, cet ensemble immobilier tertiaire se compose de trois bâtiments, à l'architecture soignée et aux prestations techniques.
Les locaux comprennent notamment :

Un bureau d'accueil
Une salle de réunion
Une kitchenette
Un espace d'archives

Les utilisateurs peuvent bénéficier de :

Sanitaires privatifs ou partagés par niveau
Espaces verts privatifs
Parking extérieur clos avec 5 stationnements

Parkings

Parkings extérieurs : clos

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Espaces verts privés
Salles de réunion

Ossature béton armé
Façades en murs rideaux et panneaux de béton lourd (A),
Réseau électrique indépendant,
Menuiseries extérieures aluminium,
Ensembles sanitaires par niveaux
Contrôles d'accès

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).