Bureaux de 240 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy

Réf., 74.20623Disponibilité, Immédiate

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Ninon Desesquelle

Directrice, consultante bureaux

Ninon Desesquelle sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

3 800 € /mois HTHC

~15,83 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

45 600 € /an HTHC

190 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 260 € /mois HT

Taxe foncière : 4 066 € /an

Les charges comprennent :
· Participation aux charges Park Nord : entretien extérieur, éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts
· Charges communes : charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, …..
· Charges ascenseur

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Bureaux à louer
Immeuble Les Pléiades

240 m²

Une surface de bureaux de 240 m², située au 1er étage de l'immeuble Les Pléiades.
L'ensemble tertiaire offre une architecture soignée et des prestations techniques de qualité. Le système de climatisation, le revêtement du sol ainsi que la peinture des murs viennent d'être changés.
Les occupants bénéficient de nombreux parkings extérieurs ainsi que d'un environnement agréable avec espaces verts.
Un espace adapté pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel bien entretenu.
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Sanitaires privés

Ossature poutres
Poteaux et dalles en béton armé
Façades en béton banché et panneaux préfabriqués.
L'aménagement intérieur : doublage isolant, menuiseries extérieures en aluminium, couverture dalle béton étanchée et faux plafonds avec luminaires encastrés.
Murs peints

DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

Bus

Épagny-Metz-Tessy (74)

Infos accès

En bordure de voie rapide avec échangeur,
A 2 km du centre ville,
Proximité directe avec la sortie de l'autoroute Annecy Nord
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24