Bureaux de 346 m² à louer à Épagny-Metz-Tessy
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Alicia Jacquet
Consultante bureaux
Loyer
Loyer mensuel
5 190 € /mois HTHC
~15 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
62 280 € /an HTHC
180 €/m² /an HTHC
Détails
Charges : 375 € /mois HT
Taxe foncière : 4 554 € /an
Les charges comprennent :
· Participation aux charges Park Nord : entretien extérieur, éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts
· Charges communes : charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, …..
· Charges ascenseur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Park Nord - Bureaux au 2ème étage d'un ensemble tertiaire avec sa terrasse privative
346 m²
Situés au 2ème étage d'un ensemble tertiaire de grande qualité architecturale, ces bureaux d'une surface de 346 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, étant déjà aménagés.Le local bénéficie d'une terrasse privative de 105 m², idéale pour des pauses conviviales ou des événements professionnels.
Points forts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Annecy-Nord
- En bordure de voie rapide, accès rapide aux grands axes
- Nombreux stationnements extérieurs libres à disposition
- Environnement professionnel verdoyant
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.
Parkings
- Parkings extérieurs : libre
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Salles de réunion
- Sanitaires privés
Ossature poutres poteaux et dalles en béton armé
Façades en béton banché et panneaux de préfabriqués de béton lourd
Doublage isolation intérieurs
Menuiseries extérieures aluminium
Couverture dalle béton étanchée
Murs peints
Parking extérieur libre, avec accès protégé par portail la nuit.
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Ligne de bus 2, 11, 21 et 24 arrêts : "Park Nord", "Hôpital porte Semnoz", "Hôpital Fier", "Vire Moulin", "La salle Pringy"
