Local d’activité de 286 à 1 200 m² à louer à Bourgoin-Jallieu

Réf., 38.100228Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Pauline Comte

Directrice

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

7 500 € /mois HT

~6,25 €/m² /mois HT

À partir de 1 788 € /mois HT pour 286 m²

Loyer annuel

90 000 € /an HT

75 €/m² /an HT

À partir de 21 450 € /an HT pour 286 m²

Détails

LOYER PROGRESSIF :
1ère année : 70Euros HT/m²
2ème année : 75Euros HT/m²
3ème année : 80Euros HT/m²
Pour l'ensemble du site :
Charges communes estimées à 10 402Euros/an
Taxe foncière estimée à 13 374Euros

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

Située dans un environnement dynamique et en plein essor, cette cellule artisanale offre un cadre propice à la croissance de votre entreprise. Que vous soyez artisan, créateur, ou entrepreneur, cet espace saura répondre à vos exigences professionnelles.

Construit en 2023 · De 286 à 1 200 m²

Vous cherchez un espace artisanal de qualité pour développer votre activité ' Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter une cellule artisanale livrée neuve garantissant une qualité de construction impeccable.
Arrivées des fluides et réseaux électriques et sanitaires, facilitant l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Idéalement située. Facilement accessible depuis les voies principales, favorisant la logistique et le flux de clients.

Surfaces

Batiment - Lot	Surface Rez-de-chaussée	Surface Mezzanine	Surface globale	Loyen mensuel HT (1ère année)
Lot A1 - 10	229 m²	98 m²	327 m²	2 050 €
Lot A2 - 9	201 m²	87 m²	288 m²	1 800 €
Lot A3 - 8	208 m²	91 m²	299 m²	1 870 €
Lot A4 - 7	200 m²	86 m²	286 m²	1 790 €