Local d’activité de 435 m² à louer à Nivolas-Vermelle
Votre contact
Pauline Comte
Directrice
Loyer
Loyer mensuel
2 000 € /mois HTHC
~4,60 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
24 000 € /an HTHC
55,17 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 1 327 € /an
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Hangar de 435 m² avec accès rapide A43.
Construit en 1967 · 435 m²
Profitez d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur économique dynamique, à seulement 5 minutes de la sortie n°8 de l'A43.Ce hangar d'environ 435 m² offre une solution idéale pour des activités de stockage, logistiques, artisanales ou techniques. Implanté au sein d'un ensemble immobilier à usage multi-locataires, il bénéficie d'un accès sécurisé par portail ainsi que d'une voirie commune facilitant les manœuvres et la circulation des véhicules.
Sa localisation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente desserte régionale : accès rapide à Lyon, Grenoble et Chambéry, gare de Bourgoin-Jallieu à moins de 15 minutes et aéroport Lyon-Saint-Exupéry à moins de 30 minutes.
L'environnement immédiat regroupe de nombreuses activités artisanales, industrielles, commerciales et logistiques, offrant un cadre propice au développement de votre activité.
Les atouts :
- Hangar d'environ 435 m²
- Accès sécurisé par portail
- Voirie commune adaptée aux flux professionnels
- Accès rapide à l'A43
- Situation au sein d'une zone d'activités dynamique
- Proximité immédiate des principaux pôles économiques régionaux
Parkings
- Parkings extérieurs
Prestations
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : atelier : 7,20 m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
A 5 minutes de la sortie n°8 de l'autoroute A43
Vous mettrez entre 45 et 50 minutes pour rejoindre les grandes villes : LYON, GENOBLE, CHAMBERY
A mois d'un quart d'heure de la gare de Bourgoin-Jallieu
A moins d'une demie heure de l'aéroport Saint Exupéry
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