Local d’activité de 274 à 1 466 m² à louer à Saint-Quentin-Fallavier

Réf., 38.100878Disponibilité, ImmédiateDivisible

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Pauline Comte

Directrice

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Informations sur l’annonceLoyerDescriptionEmplacement

Loyer

Loyer mensuel

10 374 € /mois HT

~7,08 €/m² /mois HT

À partir de 1 939 € /mois HT pour 274 m²

Loyer annuel

124 493 € /an HT

84,92 €/m² /an HT

À partir de 23 268 € /an HT pour 274 m²

Détails

Charges : 1 466 € /mois

Taxe foncière : 19 058 € /an

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Description

Présentation

Implantez-vous dans le nouveau parc d'activité "the Veellage SQF" offrant une infrastructure de qualité et un emplacement dynamique.

Construit en 2024 · De 274 à 1 466 m²

1 bâtiment de 2 014 m² modulables au total
Divisibilité à partir de 274 m²
Accès direct à l'autoroute A43

Les locaux sont conçus pour des activités variées, offrant des espaces fonctionnels avec une hauteur sous plafond adaptée, des portes de plain-pied et de nombreux emplacements de parking. Le site est clos, sécurisé et accessible aux gros porteurs, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique, à proximité des bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu.
Si vous êtes intéressez par un des lots, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
2.16.1.1

Surfaces

Batiment - Lot	Surface totales base	Surface acti RDC	Surface mezzanine BU R+1	Loyer annuel (H	Loyer annuel/m² (H.T. H.C.)
Lot A2	298	224	74		89 €
Lot A3	298	224	74		89 €
Lot A4	298	224	74		89 €
Lot A5	298	224	74		89 €
Lot A6	274	206	68 (aménagée)		101 €