Local d’activité de 1 285 m² à louer à Bourgoin-Jallieu
Votre contact
Pauline Comte
Directrice
Loyer
Loyer mensuel
10 417 € /mois HTHC
~8,11 €/m² /mois HTHC
Loyer annuel
125 000 € /an HTHC
97,28 €/m² /an HTHC
Détails
Taxe foncière : 19 298 € /an
Charges obligatoires à la charge du locataire :
Désenfumage
Toiture
Portail
Alarme
Climatisation
Espace vert.
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Local d'activité indépendant avec bureaux situé au cœur de la ZAC de la Maladière à Bourgoin-Jallieu (38300).
Construit en 2004 · 1 285 m²
Découvrez ce bâtiment indépendant, récent, à usage d'activité et de bureaux, au sein d'une zone d'activité, artisanale et de commerces, dynamique et facilement accessible.Le bien est implanté sur un terrain clos de 4 906 m² et développe une surface totale d'environ
1 285 m², répartie comme suit :
- 945 m² de surface d'activité/ de stockage
- 340 m² de bureaux / locaux sociaux
Les locaux sociaux, vestiaires et réfectoire sont aménagés au sein d'un bâtiment modulaire indépendant.
La partie activité dispose de prestations adaptées à un usage industriel, artisanal ou logistique :
- Hauteur sous faîtière : 6,90 m
- 2 portes sectionnelles accès PL
- Accès gros porteur
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez programmer une visite.
Parkings
- Parkings extérieurs : privatif
Prestations
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Porte sectionnelle
- Quai de déchargement : artisanal
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 6,90m
- Hauteur sous faîtière : 6,90m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
La ville de Bourgoin-Jallieu possède 2 entrées autoroutières.
Réseau RUBAN avec arrêt à proximité,
Gare à moins de 10 minutes,
Aéroport St Exupéry à 25 minutes.
Annonces similaires
Local d’activité à louer, De 1 043 à 2 137 m² · La Verpillière
À partir de 5 215 € /mois HTHC pour 1 043 m²
Réf. 38.101045
Local d’activité à louer, De 300 à 901 m² · Marcilloles
À partir de 1 387 € /mois HT pour 300 m²
Réf. 38.100984
Local d’activité à louer, De 274 à 1 466 m² · Saint-Quentin-Fallavier
À partir de 1 939 € /mois HT pour 274 m²
Réf. 38.100878
Local d’activité à louer, De 155 à 930 m² · Vaulx-Milieu
À partir de 1 333 € /mois HTHC pour 155 m²
Réf. 38.100683
