Local d’activité de 300 à 901 m² à louer à Marcilloles
Votre contact
Pauline Comte
Directrice
Loyer
Loyer mensuel
4 167 € /mois HT
~4,62 €/m² /mois HT
À partir de 1 387 € /mois HT pour 300 m²
Loyer annuel
50 000 € /an HT
55,49 €/m² /an HT
À partir de 16 648 € /an HT pour 300 m²
Détails
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Description
Présentation
À louer
Local neuf en zone d'activités industrielles à Marcilloles (38)
Construit en 2025 · De 300 à 901 m²
Découvrez cet entrepôt de stockage neuf offrant des prestations fonctionnelles, idéal pour les entreprises recherchant un site accessible et performant. Le site bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport Grenoble Alpes Isère et des principaux axes routiers régionaux.D'une surface totale de 900 m², le bâtiment est divisible en 3 lots et conforme à la RT 2012. Il bénéficie d'une conception économe en énergie avec panneaux photovoltaïques et d'un environnement adapté aux flux logistiques.
Caractéristiques principales :
- 13 places de stationnement, dont 1 PMR
- Accès poids lourds et utilitaires
- 2 Aires de retournement PL de 22m chacune
- Possibilité d'installation d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes
- Hauteur sous faîtière : 7 m
- Portes sectionnelles motorisées de 4 x 5 m
- Bâtiment livré brut, fluides en attente
Prestations
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Espaces verts privés
- Porte sectionnelle
- Ossature métallique
- Raccordement au tout à l'égout
- RT 2012
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 7m
- Hauteur sous faîtière : 7m
- Charge au sol : 1,5 t/m²
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès direct à la départementale D519.
Autoroute A48 à 20 minutes.
A 12 minutes de l'aéroport de Grenoble.
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