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Local d’activité de 265 m² à louer à Bourgoin-Jallieu

Réf., 38.100654Disponibilité, Immédiate

Votre contact

Pauline Comte

Directrice

Pauline Comte sur LinkedIn (nouvel onglet)

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Informations sur l’annonce

Loyer

Loyer mensuel

1 950 € /mois HTHC

~7,36 €/m² /mois HTHC

Loyer annuel

23 400 € /an HTHC

88,30 €/m² /an HTHC

Détails

Charges : 55 € /mois HT

Taxe foncière : 2 091 € /an

Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Description

Présentation

Local d'activité à la location proche A43. Idéal artisan et petite production.

265 m²

Local d'activité fonctionnel situé à proximité immédiate de l'A43 et des grands axes, idéal pour une activité artisanale, une petite production ou du stockage.
Le bien développe 265 m² au sol et dispose d'une mezzanine de stockage d'environ 45 m², idéale pour le rangement de petit matériel ou d'outillage. L'accès s'effectue par un rideau métallique motorisé avec porte PL, facilitant les livraisons et les manœuvres.
Le local bénéficie également d'une cour privative de 150 m², pratique pour le stationnement ou le stockage extérieur.
Des espaces communs (sanitaires, douche et cuisine) sont mis à disposition dans l'ensemble immobilier. Un bureau peut également être loué en complément.
Caractéristiques :
  • Surface au sol : 265 m²
  • Mezzanine : 45 m²
  • Cour privative : 150 m²
  • Hauteur sous faîtage : 7,37 m
  • Dalle béton charge lourde
  • Rideau métallique motorisé (accès PL)
  • Circuit d'air comprimé
  • Électricité 220V et 380V avec prises sur 4 côtés.
2.16.1.1
Prestations
  • Mezzanine

Caractéristiques

  • Hauteur sous ferme : 7m37
  • Hauteur sous faîtière : 7m37
DPE

Non communiqué (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).

Emplacement

BusGare SNCFVélos en libre-service

Bourgoin-Jallieu (38)
Infos accès

A proximité de l'autoroute A43 et de la départementale D1006.
Gare de Bourgoin-Jallieu à 5 minutes.
Réseau de bus RUBAN.
Parking de Covoiturage à 5 minutes.

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Annonce réf. 38.100654

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