Local d’activité de 200 à 805 m² à louer à Bourgoin-Jallieu
Votre contact
Pauline Comte
Directrice
Loyer
Loyer mensuel
5 330 € /mois HTHC
~6,62 €/m² /mois HTHC
À partir de 1 324 € /mois HTHC pour 200 m²
Loyer annuel
63 960 € /an HTHC
79,45 €/m² /an HTHC
À partir de 15 891 € /an HTHC pour 200 m²
Détails
Charges : 537 € /mois
Taxe foncière : 7 245 € /an
Bail notarié à la charge du locataire : 1000Euros HT
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
Honoraires : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Description
Présentation
Lots d'activités dans le parc d'activité neuf "PARC VALINORD".
Construit en 2024 · De 200 à 805 m²
Lots disponibles avec possibilité de contrat en baux dérogatoires. Ce parc propose des cellules d'activité modernes et modulables, avec des surfaces allant de 286 m² à 319 m², parfaitement adaptées pour diverses activités professionnelles.Atouts du Parc Valinord :
- Visibilité remarquable : Emplacement stratégique offrant une visibilité depuis l'A43, maximisant l'attractivité pour vos clients et partenaires.
- Flexibilité des surfaces : Lots de tailles variées permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.
- Infrastructures neuves et modernes : Conçues pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface global | Loyer annuel HT/HC |
| Lot A6 | 227 m² | 92 m² | 319 m² | 22 320,00€ |
| Lot A4 | 194 m² | 92 m² | 286 m² | 20 016,00€ |
| Lot A2 ( bureau aménagé) | 148 m² | 52 m² | 200 m² | 21 600,00 € |
Prestations
- Climatisation
- Porte sectionnelle
En option :
Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC
Caractéristiques
- Hauteur sous ferme : 7,2m
- Hauteur sous faîtière : 7,2m
DPE
Non communiqué (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (nouvel onglet).
Emplacement
Infos accès
Accès routier D208
A proximité de l'A43
Gare de St Exupéry à 25 min
5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu
Annonces similaires
Local d’activité à louer, De 1 043 à 2 137 m² · La Verpillière
À partir de 5 215 € /mois HTHC pour 1 043 m²
Réf. 38.101045
Local d’activité à louer, De 300 à 901 m² · Marcilloles
À partir de 1 387 € /mois HT pour 300 m²
Réf. 38.100984
Local d’activité à louer, De 274 à 1 466 m² · Saint-Quentin-Fallavier
À partir de 1 939 € /mois HT pour 274 m²
Réf. 38.100878
Local d’activité à louer, De 155 à 930 m² · Vaulx-Milieu
À partir de 1 333 € /mois HTHC pour 155 m²
Réf. 38.100683