Local d’activité de 542,3 m² à louer à Heyrieux

Construit en 2023 · 542,3 m²

Au sein d'un parc d'activités récent certifié BREEAM ?Very Good?, situé à Heyrieux entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier, découvrez une cellule de 542,25 m² immédiatement disponible.
Le lot comprend environ 431 m² de surface d'activités et près de 110 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et R+1. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous faîtière de 7,5 mètres, d'une charge au sol de 3,5 t/m², d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un accès adapté aux livraisons avec quai et niveleur. Les bureaux sont équipés de sanitaires privatifs, climatisation réversible et fibre optique, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 15 018 m², le site dispose d'espaces extérieurs soignés et de 6 stationnements privatifs pour ce lot. L'accessibilité est optimale avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.

• Parkings extérieurs

• Climatisation : bureaux
• Porte sectionnelle
• Quai de déchargement
• Sanitaires privés : bureaux

Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Espaces verts
Local poubelle en entrée de site
Abris vélo
Charpente métallique
Auvents exterieurs
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 7,5m
• Hauteur sous faîtière : 7,5m
• Charge au sol : 3,5 t/m²

Non communiqué (nous consulter).