Local d’activité de 1 305,7 m² à louer à Heyrieux

Construit en 2023 · 1 305,7 m²

À Heyrieux, au sein d'un parc d'activités récent certifié BREEAM ?Very Good?, découvrez une cellule indépendante de 1 305,7 m² alliant fonctionnalité et image qualitative.
Le lot développe environ 997 m² d'espace d'activités complété par des bureaux aménagés en rez-de-chaussée et R+1, offrant des surfaces lumineuses et équipées, adaptées aux fonctions administratives et techniques. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous faîtière de 7,5 mètres, d'une charge au sol de 3,5 t/m², d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un quai de chargement avec niveleur, répondant aux besoins logistiques et industriels.
Le site est clos et sécurisé, implanté sur un terrain de 15 018 m², et dispose de 15 stationnements privatifs au sein d'un ensemble totalisant 127 places. L'accessibilité est optimale avec l'A43 à 6 km, la gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes.

• Parkings extérieurs : 127 places

• Climatisation : bureaux
• Porte sectionnelle
• Quai de déchargement
• Sanitaires privés : bureaux

Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante
Espaces verts
Local poubelle en entrée de site
Abris vélo
Charpente métallique
Auvents exterieurs
Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine

Caractéristiques

• Hauteur sous ferme : 7,5m
• Hauteur sous faîtière : 7,5m
• Charge au sol : 3,5 t/m²

Non communiqué (nous consulter).